치앙마이 한 달 살기 숙소 위치 추천해주세요 (님만해민 vs 올드시티)

올겨울에 치앙마이에서 한 달 살기를 계획하고 있는 1인 여행자입니다. 카페 투어와 맛집 탐방을 좋아하고, 노트북으로 가끔 업무도 봐야 해서 인터넷 환경이 좋은 곳을 선호합니다. 주변에서는 트렌디하고 예쁜 카페가 많은 님만해민을 많이 추천해 주시더라고요. 콘도 시설도 현대적이라 생활하기 편하다고 들었습니다. 반면에 올드시티는 태국 특유의 고즈넉한 감성과 로컬 마켓을 매일 접할 수 있어서 매력적으로 보입니다. 치앙마이 한 달 살기를 먼저 해보신 선배님들은 어느 지역을 더 추천하시나요? 보증금이나 월세 예산은 한화로 50만 원에서 80만 원 사이로 생각하고 있습니다. 치앙마이의 치안이나 오토바이 렌트 정보도 같이 공유해 주시면 감사하겠습니다.