치앙마이 한 달 살기 숙소 위치 추천 좀 해주세요!

올해 겨울에 치앙마이에서 한 달 살기를 계획하고 있는 1인 여행자입니다. 숙소를 님만해민이랑 싼티탐, 올드시티 중에서 고민하고 있는데요. 님만해민은 카페도 많고 깔끔해서 좋아 보이지만 방값이 조금 비싼 편인 것 같고, 올드시티는 태국 감성을 느끼기엔 좋은데 건물이 좀 노후화되었다는 이야기가 있더라고요. 싼티탐은 가성비가 좋다고 들었는데 혼자 다니기에 밤에 위험하진 않을까 걱정됩니다. 디지털 노마드처럼 노트북 작업도 자주 하고 맛집 탐방하는 걸 좋아하는데, 저 같은 성향에는 어느 지역이 가장 만족도가 높을까요? 실제 지내보신 분들의 생생한 의견이 궁금합니다.